Vente maison 199 000 €

85 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Epinal (88000)

EPINAL (88) MAISON de 85 m2 (de 2007) avec GARAGE (louée) sur 241 m2 de TERRAIN
SPECIAL " INVESTISSEUR "
Cette maison comprend :
Une entrée, cuisine ouverte sur un séjour lumineux, 3 chambres, salle de bain et WC. Le garage permet un stationnement sécurisé et un espace de rangement pratique. Le jardin privatif permet de profiter des beaux jours, d'installer un coin repas extérieur ou un petit potager.
Bien agencé et lumineux, cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à un couple souhaitant un cadre de vie calme tout en restant proche des commerces et des services.
Taxe foncière : 1.672 € / an
Épinal offre toutes les commodités : écoles, marchés, transports et activités de plein air dans les Vosges. Quartier résidentiel agréable, accès facile au centre-ville et aux axes routiers.
Potentiel d'optimisation pour valoriser rapidement le bien, possibilité d'aménagements selon vos envies. Diagnostics et prix disponibles sur demande.
N'hésitez pas à prendre rendez‑vous pour découvrir cette maison au plus vite, soit oar e-mail à ou oar Whatsapp au 06 700 900 10. A bientôt ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Réf.929681

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Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/07/2022.

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KARINE FARIGU - CAPIFRANCE

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