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Vente maison 159 000 €
85 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Epernay (51200)

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  • 1 871 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Guillaume VIART - iad

Guillaume VIART - iad

39 avis
06 23 89 89 75 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Guillaume Viart vous propose: Venez découvrir cette maison avec jardin et garage à quelques minutes du centre-ville d’Epernay.
Cette maison est composée d’une belle entrée, d’un salon-séjour ouvert sur cuisine, d’un balcon, d’un WC, d’une salle de bains et de 3 chambres.
De nombreux rangements sont à votre disposition partout dans la maison.
Un sous-sol complet avec cave, buanderie, garage / atelier ainsi qu’un beau jardin complètent le bien.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, idéal pour un premier achat.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Viart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 894549294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 21/10/2025 - Réf. agence : 1854123 - Réf Superimmo : ANVXZPWXJ
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 1 871 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 5 pièces - 3 chambresChauffage électrique (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
350 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 290 € / an
Maximum : 3 160 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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