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Vente maison 299 300 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Entrelacs (73410)

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  • 3 521 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (au sol)
ORPI Rumilly

ORPI Rumilly

237 avis
04 50 66 34 95 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Situé en plein cœur d'Albens, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, ce bien rare à la vente offre un cadre de vie pratique et agréable.
Entre maison mitoyenne et appartement, ce logement de 85,51 m² au sol dont 62,57 m² (loi Carrez) se distingue par sa configuration fonctionnelle. Il dispose d'un sous-sol total avec garage de 32,04 m², idéal pour le stationnement ou le rangement.
À l'étage, vous trouverez un séjour avec cuisine équipée, une salle de bains, des WC et trois chambres confortables.
À l'extérieur, une terrasse vous permet de profiter des beaux jours, accompagnée d'un petit jardin privatif, parfait pour un espace détente ou un potager.
Un bien complet et bien situé, à découvrir sans tarder.
Référence agence : 4094

Publiée le 02/10/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : B1GV-BES-ZQD - Réf Superimmo : ANVXZL1FT
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Caractérisques
Prix de vente : 299 300 €Prix au m² : 3 521 € / m²
Charges prévisionnelles : 226 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement85 m² - 4 pièces - 3 chambres
3 niveauxParking extérieur
1 caveBalcon
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage électrique (au sol)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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Siren : 518037429 - N° de carte professionnelle : 74012018000034643
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