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Vente maison 174 700 €
85 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Dreux (28100)
85 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Dreux (28100)
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- 2 055 €/m²
- Veranda
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de plain-pied de 85 m² sur terrain clos de 458 m². Idéalement située : RN12, centre-ville et centre commercial à 5 minutes.
Elle comprend : entrée/véranda, séjour, véranda pièce de vie avec possibilité d'installer un poêle à granulés, cuisine indépendante aménagée, 3 chambres (dont 2 avec placards), salle de bain aménagée, WC, cellier, garage.
Fenêtres PVC double vitrage, volets bois, chauffage gaz de ville), VMC, assainissement individuel.
Environnement calme et toutes commodités à proximité.
Taxe foncière de 1 065 euros et charge de copropriétés annuelle de 145 euros
Note DPE : classe D - GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 390 euros et 1 920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Prix HAI : 174 700 euros dont 6 700 euros (soit 3,99%) d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 168 000 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr ».Pour visiter, vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Julie Maini au 0630671311 ou par Mail à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Julie MAINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 829 322 866 RCPro : 127 100 479. auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BNP Saint-sebastien-sur-loire(44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat -424156MMJ
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 616 lots - dont 316 lots habitation. ().
Charges annuelles : 148 euros.
Marie-Julie MAINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 829 322 866 - .
Publiée le 15/10/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 421156MMJ1MMJ - Réf Superimmo : ANVXZO6F6
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| Prix de vente : 174 700 € | Prix au m² : 2 055 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 148 € / an | Taxe foncière : 1 065 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 6 700 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 168 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 85 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 458 m² | 1 niveau |
| Parking extérieur | Veranda |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin privatif | Copropriété de 616 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  172 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/06/2025.
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