Vente maison 128 000 €

85 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Douchy-Montcorbon (45220)

iad France - Gregory Tarreau vous propose: Idéalement située, cette maison d’habitation offre au rez-de-chaussée une entrée accueillante menant vers un salon/séjour lumineux , une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux grandes chambres (dont une à isoler), une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.
Une entrée secondaire conduit au premier étage entièrement à rénover : près de 100 m² habitables supplémentaires vous attendent pour créer 3 à 4 chambres, deux salles d’eau et une vaste pièce de vie avec cuisine américaine. De quoi imaginer la maison de vos rêves !
À l’extérieur, profitez d’un terrain de 500 m² avec garage, appentis et accès à deux caves—parfait pour le rangement ou vos projets de bricolage.
Les atouts ne manquent pas :
Tout-à-l’égout ,Double vitrage ,Poêle à granulés pour un confort optimal ,la fibre optique installée , l'Électricité refaite ,Ramassage scolaire et écoles à proximité
Un bien rare qui allie charme, espace et belles possibilités d’aménagement.

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Consommation d'énergie

Consommation 444 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2025.

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GREGORY TARREAU - IAD

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