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Vente maison 78 600 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Diou (03290)

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  • 925 €/m²
  • Chauffage électrique
Christopher BAILLY - Capifrance

Christopher BAILLY - Capifrance

36 avis
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Description

Maison de plain pied de 85 m², sur terrain de 1000 m².
Située au fond d'une impasse dans un lotissement calme à 1,5 kms des commodités (école, boulangerie, supérette, tabac-presse...)
Cette maison offre 3 chambres, une cuisine, une salle d'eau et un salon séjour de 23,50 m².
Des transformations seront facilement envisageables grâce à l'absence de murs porteurs.
Un garage attenant de 22 m² vous permettra de garer un véhicule ou de stocker votre matériel.
Points forts :
* Assainissement tout à l'égout
* Huisseries PVC double vitrage + volets roulants
* Isolation des combles réalisée en 2017 avec laine soufflée de 32 cm
* Terrain clos et arboré
* Pas de vis-à-vis bien qu'en lotissement
Je reste à votre disposition pour tout complément d'information.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf.919855

Publiée le 02/09/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 340939081072 - Réf Superimmo : ANVXZDH2U
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Caractérisques
Prix de vente : 78 600 €Prix au m² : 925 € / m²

6 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 72 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 997 m²
1 niveauParking extérieur
Chauffage électriqueSéjour de 24 m²
1 salle d'eau1 wc
3 chambres au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
251 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2023.

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Siren : 891202335
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