Vente maison 226 600 €

85 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Dannes (62187)

iad France - Caroline DITTE vous propose: Vous cherchez une maison coup de coeur sans travaux à 5 min de la plage? Située en impasse au calme et à proximité des écoles, crêche, médecins, commerces, pistes cyclables, axes routiers, je vous propose cette maison semie mitoyenne par le garage sans travaux.
Cette maison avec garage attenant, terrasse, jardin clos et arboré, 3 chambres, salle de bain va vous plaire à coup sûr:
Entrée avec rangements, toilettes, montée d'escaliers, cuisine meublée et équipée ouverte sur un séjour donnant sur une terrasse et jardin.
A l'étage, un beau palier dessert 3 chambres dont 2 avec dressing ainsi qu'une salle de bain.
Lz dernier rafraichissemebt de la lasiln date de 4 ans .Pas de travaux à prévoir! Vous posez vos meubles!
Atout ++ : DPE C, menuiseries pvcdv, volets manuels, garage avec espace buanderie et combles garage aménagées pour stockage.
Un bien qui va vite trouver acquéreur!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline DITTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 902298702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 226 600 €

Prix au m² : 2 666 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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CAROLINE DITTE - IAD

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