Vente maison 211 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cudos (33430)

A 10 minutes de Bazas,
Dans un village agréable avec les commodités, découvrez cette charmante maison de 85 m2
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une suite parentale spacieuse avec salle d'eau et plafond cathédrale, d'un espace buanderie et d'un WC. A l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et WC.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 785 m2, arboré.
La maison est équipée du double vitrage, de la fibre, elle est raccordée au tout à l'égoût.
Le chauffage est électrique au sol pour le rez-de-chaussée et il y a des radiateurs à l'étage.
Elle dispose également d'un petit abri de jardin et d'une terrasse.
Pour en savoir plus, contactez Marion Baribeaud au 06.18.65.17.73
Marion BARIBEAUD EI - SIREN 940 148 125 - Carte T : CPI 3301 2025 000 000 028

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Prix de vente : 211 000 €

Prix au m² : 2 482 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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