Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente maison 44 450 €
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cucq (62780)
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cucq (62780)
Ajouter aux FAVORIS
- 523 €/m²
- Exclusivité
- Viager
- 1 garage - 1 parking
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sous compromis : HORUS SÉLECTION vous propose un bien situé à Cucq (62780)
Homme de 78 ans
Dans un secteur calme, maison d'environ 85m² comprenant : entrée, cuisine, salon salle à manger, 3 chambres, salle de bains, WC, cellier et garage. Le tout sur un terrain plat d'environ 438m². Chauffage électrique.
En partant d'une valeur vénale de 170 000 € vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 103 530 €.
Vous versez un bouquet de 44 450 € HAI charge acquéreur et une rente mensuelle de 577 €.
Honoraires d'agence de 9,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (14 450 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 30 000 €.
En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20 %.
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé les vendeurs restent chez eux , vous ne pouvez y habiter - Les vendeurs continuent à vivre dans le logement sans changer leurs habitudes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 740 €
Un bel investissement à réaliser !
Jérôme BOITTIAUX, spécialiste du viager et la vente à terme. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HORUS SELECTION : Jérôme BOITTIAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 413253931
RCP MARSH N°127104461
Publiée le 30/08/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 650-HORUSSELECTION - Réf Superimmo : ANVXZCWUY
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Bouquet : 44 450 € | Rente : 577 € / mois |
| Prix au m² : 523 € / m² | Âge : 78 ans |
| Charges prévisionnelles : 1 800 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,5% TTC - 14 450 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 470 m² | Travaux à prevoir |
| 1 garage - 1 parking | Année de construction : 1987 |
| Chauffage individuel électrique | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 470 € / an
Maximum :
2 020 € / an
Diagnostics réalisés le 27/08/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 850590266 - N° de carte professionnelle : CPI17012019000041236
06 43 90 86 77
Appelez de la part de Superimmo.com