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Vente maison 199 880 €
85 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Créon-d'Armagnac (40240)
85 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Créon-d'Armagnac (40240)
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- 2 352 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique (cheminée)
OPTIMHOME - Philippe MICON
06 71 66 34 19
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Description
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DU BIEN
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LANDES; A la lisière de la foret Landaise, très agréable villa de plain-pied avec de belles prestations, séjour/salle à manger sur cuisine ouverte entièrement équipée pour 44M2, l'ensemble donnant sur une confortable terrasse couverte de 24 M2, 2 chambres avec placards aménagés, salle d'eau, dégagement, wc, cellier. Chauffage électrique, poêle à bois dans l'espace de vie, isolation refaite, menuiseries en pvc avec stores électriques et moustiquaires, cette villa offre un joli jardin arboré de 1180 M2 clos agrémenté d'un chalet en bois isolé avec 1 wc pour pouvoir accueillir vos amis, bucher, 2 abris de jardin. Assainissement conforme, bien en excellent état proche du neuf avec aucun travaux à prévoir, Barbotan les thermes station thermale réputée du Gers à seulement 10 minutes, Mont de marsan préfecture des Landes à 30 minutes, Océan à 1h30. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 (réf. 557649 )
Publiée le 07/03/2024 -
maj le 11/03/2024 -
Réf. agence : 830031682151 - Réf Superimmo : ANVXV3L7L
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| Prix de vente : 199 880 € | Prix au m² : 2 352 € / m² |
| Taxe foncière : 260 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 85 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 180 m² |
| 1 niveau | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Vue dégagée | Terrasse |
| Année de construction : 2008 | Chauffage électrique (cheminée) |
| Cuisine ouverte | Séjour de 35 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| 2 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/11/2023.
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