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Vente maison 699 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Courbevoie (92400)

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  • 8 224 €/m²
  • Terrasse
Stéphane Plaza Immobilier Courbevoie

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Description

Vous rêvez d'une maison individuelle à Bécon ? Alors ce bien est fait pour vous ! Idéalement située dans le quartier de Bécon-les-Bruyères, à 5 minutes à pied de la gare et à 10 minutes du métro 3, à proximité des commerces et des écoles, notre agence a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 1930 d'une superficie au sol de 85m² et d'une superficie habitable de 73m². Rénovée avec goût, elle se compose : - Au RDC, d'un séjour-salle à manger de 25m² ouvrant sur une terrasse de 13m², d'une cuisine et d'un WC indépendant. - Au 1er étage, de deux chambres de 11.3 et 9.6m², d'une salle de bains avec wc et fenêtre. - Au 2ème étage, d'une suite parentale de 23.4m² au sol et 11.45m² habitable - Au sous-sol, une grande cave La maison est idéalement située, bien agencée et traversante SE/NO. Elle allie modernité et charme de l'ancien (hauteur sous plaofnd, poutre, cheminée fonctionnelle, etc.). Appelez-nous vite pour organiser une visite ! Sectorisation scolaire : école maternelle Watteau, école élémentaire Armand Silvestre et collège des Bruyères. (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Léa DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903853885 - EVRY.

Publiée le 30/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 2809 - Réf Superimmo : ANVXZZLL6
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Caractérisques
Prix de vente : 699 000 €Prix au m² : 8 224 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,56% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est, Sud, Sud-Est
1 caveTerrasse
Année de construction : 1929Séjour de 25 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
382 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
80 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2025.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER COURBEVOIE

Siren : 851188433
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