Vente maison 785 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Courbevoie (92400)

Maison Ancienne de charme avec jardin
Idéalement située (limitrophe la Garenne Colombes) dans un quartier paisible et bien desservi, découvrez cette magnifique maison ancienne d'environ 85 m² de surface habitable avec un sous-sol total
La maison est répartie sur deux niveaux, offrant un double séjour spacieux et lumineux avec sa cuisine aménagée et équipée, donnant accès à son jardin terrasse d'environ 50 m² (véritable havre de paix) baignée de soleil et sans vis-à-vis
Au 1er étage, deux chambres dont une suite parentale avec son balcon terrasse et une salle de bains.
Sous- sol total ( buanderie et garage)
Possibilité de surélévation
Vous serez séduit par son charme et son jardin
Maison coup de coeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3159.00 € et 4276.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 446 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	99 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2025.

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