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Vente maison 182 500 €
85 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Coubon (43700)
85 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Coubon (43700)
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- 2 147 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Benoît Chamblas vous propose: ● Maison 6 Pièces avec Vue Imprenable – Coubon
Découvrez cette maison de 85 m², pleine de potentiel, située sur un terrain de 500 m² dans un environnement paisible et verdoyant. Vous profiterez d’un cadre de vie serein, avec une vue exceptionnelle sur le Château de Bouzols (Arsac-en-Velay).
● À l’intérieur, la maison se compose de :
3 chambres
Une salle de bain
2 WC
Une cuisine
Une salle à manger lumineuse
Un grand garage et une cave
L’assainissement est relié au tout-à-l’égout et la charpente est en excellent état.
●Côté confort, vous bénéficierez :
De la fibre optique
D’un chauffage individuel au fioul, complété par un insert et des radiateurs
D’une exposition sud et ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée
● À l’extérieur, le balcon et le terrain permettent de profiter pleinement des beaux jours et de la tranquillité du lieu.
Quelques travaux de rénovation seront à prévoir pour révéler tout le charme et le potentiel de cette maison.
● Taxe foncière : 1050 €
Située à Coubon, dans un secteur calme et recherché, la maison se trouve à proximité des commodités, du Puy-en-Velay et des principaux axes de transport.
● Une opportunité rare à ne pas manquer pour faire de ce bien votre future demeure !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir tout son potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Chamblas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 934410713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 04/10/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 1854558 - Réf Superimmo : ANVXZLO51
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Prix de vente : 182 500 €  | Prix au m² : 2 147 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 85 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 500 m² | Année de construction : 1985 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  75 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 420 € / an
Maximum :
4 690 € / an
Diagnostics réalisés le 13/10/2025.
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