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Vente maison 270 000 €
85 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cormontreuil (51350)

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  • 3 176 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
  • Piscine
Agence Immobilière Cormontreuil

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Description

Exclusivité Orpi Comptoir Champenois, située à Cormontreuil, maison édifiée en 2017 composée de :
Au RDC, entrée avec dressing, WC indépendant salle de douche avec point machine, ensemble salon séjour cuisine d'environ 35m2 (accès jardin par porte fenêtre).
A l'étage, palier 2 chambres, salle de bains avec WC.
Coté extérieur, place de parking privative + garage à l'avant de la maison, jardin clos de murs d'environ 50M2 avec terrasse et piscine semi enterrée.
- Chauffage gaz
- DPE C
- Environnement calme & à proximité des commerces
Référence agence : 7122

Publiée le 07/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : BPJD-VWR-4WH - Réf Superimmo : ANVXZUABT
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 3 176 € / m²
Charges prévisionnelles : 280 € / anTaxe foncière : 270 000 €

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 255 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement85 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 195 m²
1 niveauPiscine
Parking couvertTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
76 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2025.

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AGENCE IMMOBILIÈRE CORMONTREUIL

Siren : 485007645
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