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Description

Découvrez cette ravissante maison individuelle, nichée dans une impasse paisible, à environ 10 minutes à pied de la gare et à deux pas de toutes les commodités.
Avec son terrain verdoyant de 450 m2, cette demeure est une invitation à la sérénité et au confort absolu.
Un espace pensé pour votre quotidien !
Rez-de-chaussée lumineux : une entrée accueillante, une cuisine aménagée, un séjour double traversant baigné de lumière avec une élégante cheminée pour des soirées chaleureuses. Profitez également d’un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour vos moments de détente en plein air. Une salle d’eau et des WC séparés complètent ce niveau.
À l’étage, un dégagement avec placard intégré dessert trois chambres spacieuses, une salle de bain et des WC supplémentaires pour un confort optimal.
Sous-sol complet : un double garage pour vos véhicules, une buanderie fonctionnelle et un atelier pour les bricoleurs !
Cette maison n’attend plus que vos valises pour écrire une nouvelle page de votre histoire !
DDR IMMOBILIER vous ouvre les portes de ce bijou rare, idéal pour une vie de famille. Contactez-nous vite pour une visite et laissez-vous charmer !

Publiée le 28/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 301475 - Réf Superimmo : ANVXZJWL3
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 5 824 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 450 m²Orientation : Nord / Sud
1 GarageAnnée de construction : 1982
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
308 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2025.

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