Vente maison 145 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Clermont-Ferrand (63000)

Cette maison a trouvé preneur ! Nous vous remercions pour votre intérêt. Ce logement n'est plus disponible suite à une offre acceptée. Mais ne vous inquiétez pas, d'autres opportunités tout aussi exceptionnelles vous attendent !
À deux pas du CHU et des commodités, découvrez cette maison des années 40 pleine de charme, qui n'attend qu'à être repensée.
*** Visite virtuelle disponible sur notre site***
Au rez-de-chaussée : une entrée, un débarras, une buanderie, le garage ainsi qu'un accès à la terrasse couverte donnant sur le jardin.
Au premier étage : une cuisine aménagée, un salon/séjour, un WC indépendant et une chambre avec douche.
Au deuxième étage : une chambre avec baignoire et deux pièces mansardées, dont une avec WC.
Des travaux sont à prévoir pour repenser l'aménagement dans son ensemble, mais côté confort, la maison bénéficie déjà de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants électriques et du chauffage au gaz.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 273 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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