Vente maison 180 000 €

85 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Chauzon (07120)

Maison de village authentique - Chauzon
Située dans le charmant village de Chauzon, à proximité immédiate de Ruoms, cette maison de village en pierre, construite en 1847, offre un cadre de vie authentique et paisible, au cœur de l’Ardèche méridionale. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle séduira les amateurs de caractère, de tranquillité et de nature.
En rez-de-jardin, vous trouverez une vaste cave d'environ 56 m², offrant un espace de stockage ou la possibilité d'aménager un atelier.
Au premier niveau, vous profiterez également d’une agréable terrasse d’environ 14 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments ensoleillés. À l'intérieur, vous accéderez à l'espace de vie et à la cuisine équipée, ouverte sur le salon d'une surface d'environ 14 m². Une chambre confortable est également présente à ce niveau, disposant de sa salle d'eau attenante, offrant ainsi un espace nuit pratique.
Le deuxième niveau propose un espace modulable selon vos besoins, idéal pour créer une chambre supplémentaire ou un bureau, avec un accès direct à une seconde terrasse. Une chambre d’environ 13 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC y sont aménagées, offrant un confort de vie supplémentaire.

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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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