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Vente maison 119 000 €
85,62 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Châteauroux (36000)

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  • 1 390 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 balcons
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
TeamFi

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199 avis
06 62 08 59 43 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITÉ ! Certaines photos ont bénéficié d'aménagement intérieur ou extérieur.
Maison mitoyenne de 85.62m² sur une surface parcellaire de 282m² idéalement située à Châteauroux proche des écoles, commerces et transports, mais au calme d'une petite ruelle en retrait des routes passagères.
Elle se compose d'une cour à l'avant de la maison permettant le stationnement de 2 véhicules.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un escalier menant au 1er étage, une grande pièce de vie traversante lumineuse, une cuisine aménagée. Attenant, un garage et un wc. Au 1er, 3 chambres et leur placard, leur balcon privatif, dressing, salle de douche, wc et son lave-mains.
À l'arrière de la maison, une jolie terrasse exposée plein sud, jardin clos et arboré, cabanon en parpaing.
Dpe F et Ges E
Taxe foncière 1164€
Honoraires inclus de 8.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Leslie RENAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 823 234 851.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION
TeamFi recrute, formation assurée.
Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Publiée le 17/11/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : VM2433-TEAMFI - Réf Superimmo : ANVXZWAVY
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 €Prix au m² : 1 390 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,18% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

85,62 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 282 m²2 Garages
2 balcons1 terrasse
Année de construction : 1969Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
346 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 610 € / an
Maximum : 3 570 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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