Vente maison 342 000 €

85 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Charmentray (77410)

iad France - Matthieu Souchet vous propose: Maison de plain pied en très bon état avec grand jardin d'environ 500m², idéalement située au calme, à proximité de l'école et des grands axes !
Vous apprécierez le grand séjour lumineux communiquant avec la cuisine ouverte, et la partie nuit avec ses 3 chambres et sa salle d'eau.
La maison a été complètement rénovée en 2014, elle est non mitoyenne. A saisir !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Souchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 805329794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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MATTHIEU SOUCHET - IAD

Siren : 805329794

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