Vente maison 199 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Champagne-sur-Seine (77430)

iad France - Arnaud PIAT (06 61 97 33 19) vous propose : Opportunité ! Cet ensemble d'habitations propose deux logements rénovés avec une cour commune. La maison principale de 65m2 offre une véranda, un spacieux séjour double et une cuisine ouverte. Vous y trouverez également une chambre, seconde chambre possible sans travaux majeurs, une salle d'eau, un WC et des équipements tels que deux caves, une grange attenante, une terrasse et un jardin. Les fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants électriques, le système tout à l'égout, la chaudière à condensation, ainsi que les combles offrent un potentiel d'agrandissement et de rénovation intéressant. La seconde maison 20m2 comprend une pièce principale, une salle d'eau, un jardin et des combles. Deux grands garages complètent cet ensemble, offrant un investissement prometteur
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud PIAT EI (ID 63581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905121471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 2 341 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/12/2022.

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ARNAUD PIAT - IAD FRANCE

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