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18

Vente maison 429 000 €
85 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Champagne-sur-Oise (95660)

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  • 5 047 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Sonia Blicq - iad

Sonia Blicq - iad

16 avis
06 23 63 84 43 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sonia Blicq vous propose: Maison Familiale de 153 m2 de surface au sol, 5 Chambres avec Jardin et Garage à Champagne sur Oise .
Nichée dans un quartier paisible et recherché de Champagne sur Oise , cette splendide maison de 153 m2 (de surface au sol), familiale saura vous séduire par ses espaces généreux, ses prestations de qualité et son environnement agréable.
Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant confort et tranquillité.
Au RDC, vous découvrirez un séjour lumineux pour des moments de convivialité en famille ou entre amis donnant accès à un balcon exposé Sud-Est. Une cuisine aménagée laisse libre cours à vos envies de création culinaire .
Un WC et une salle de bain complètent ce niveau.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres , une salle de bain et des WC,
Au sous-sol surélevé, un appartement de type F3, avec un accès indépendant. Vous y trouverez un séjour, 2 chambres , une salle d'eau et un WC.
À l'extérieur, un jardin aménagé, véritable havre de paix, vous invite à la détente et aux moments de partage. Un garage offre un espace pratique et fonctionnel.
Cette propriété est en bon état général, garantissant un confort optimal dès votre emménagement. Les équipements modernes tels que la fibre optique et la climatisation réversible assurent un quotidien agréable et connecté.
Cette maison est un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Blicq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 982357220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 16/10/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : 1865341 - Réf Superimmo : ANVXZOOLG
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Caractérisques
Prix de vente : 429 000 €Prix au m² : 5 047 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 337 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2009
Chauffage au gaz (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2022.

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