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Vente maison 179 500 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Châlons-en-Champagne (51000)

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  • 2 112 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Manuel BARBOSA - iad

Manuel BARBOSA - iad

96 avis
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Description

iad France - Manuel BARBOSA vous propose: Charmante maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille au calme. Elle offre 3 chambres, un salon-séjour traversant, une salle d’eau rénovée, ainsi qu’un WC à chaque étage pour plus de confort.
Implantée sur un terrain de 325 m², vous profiterez d’un jardin agréable, d’une terrasse sans vis-à-vis, d’un garage, d’une dépendance et de places de stationnement. Le tout entièrement clôturé et sécurisé.
Maison en très bon état général, sans gros travaux à prévoir. Située dans un quartier calme, proche des commodités.
Plus de détails par mail ou téléphone.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel BARBOSA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 880269105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 23/09/2025 - maj le 01/10/2025 - Réf. agence : 1849937 - Réf Superimmo : ANVXZIM32
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Caractérisques
Prix de vente : 179 500 €Prix au m² : 2 112 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 321 m²Terrasse
Année de construction : 1971Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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Siren : 880 269 1 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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