Vente maison 420 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Challex (01630)

A VISITER RAPIDEMENT
L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette jolie maison mitoyenne de 85 m2 sur la commune de Challex. Située au centre du village, elle comprend un bel espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte équipée, 3 chambres, espace bureau, 1 salle de bain, 1 salle de douche et WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud avec vue dégagée, une remise et garage.
Idéalement située. Dans un environnement calme. A deux pas des TPG.
Rénovations récentes: Installation Pompe à chaleur et ballon thermodynamique.
DPE: C / A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1'141 et 1543 Euros/ an.
Surface : 85 m2
Prix du bien : 420'000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025
Consommation énergie primaire : 166 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 72 kWh/m2/an
Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail:

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Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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ADN IMMO

Siren : 828730663

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