Vente maison 149 900 €

85 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Cavigny (50620)

50620 CAVIGNY- PLAIN-PIED LUMINEUX AVEC SOUS-SOL - 4 PIECES - 2 CHAMBRES
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant plain-pied lumineux de 85.0 m² situé à Cavigny. Doté d'une belle pièce de vie de 27 m², cet espace est idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.
L'état général de cette maison est bon, offrant ainsi un cadre de vie agréable et propice à la détente. Vous apprécierez la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce, créant une atmosphère conviviale et accueillante.
Le bien dispose de 2 chambres.
Le sous-sol de 80.0 m² offre un espace de rangement supplémentaire appréciable.
Profitez de moments de détente en extérieur sur la terrasse, exposée plein Sud, dans un environnement calme et paisible.
Ce bien bénéficie de 1 places intérieur et 10 places de stationnement extérieur, un atout non négligeable.
Idéalement située, cette maison est a 1 kilomètre de la grande route décernant les grandes villes comme Saint-Lô (10 min.), Carentan (10 min.), Cherbourg,...
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Tony RACIC au 07-83-07-12-85 ou par mail à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Tony Racic - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°517825568.
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Prix de vente : 149 900 €

Prix au m² : 1 764 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 276 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	86 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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