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Vente maison 174 000 €
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Castelsarrasin (82100)
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Castelsarrasin (82100)
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- 2 047 €/m²
- 1 Garage
- Coin cuisine équipé
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Khalid Laabid vous propose: Charmante Maison de Ville avec Jardin et Garage à Castelsarrasin
Bienvenue dans cette ravissante maison de ville située à Castelsarrasin, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Construite en 1970 avec un total de 85m², cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable en famille. Avec 3 chambres, cette maison est parfaite pour accueillir une famille ou des colocataires.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux donnant accès à un jardin privé, idéal pour les moments de détente en plein air. La cuisine équipée offre tout le nécessaire pour concocter de délicieux repas familiaux.
À l'étage, les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables et intimes pour chacun des occupants.
Cette maison de ville bénéficie également d'un jardin bien entretenu, d'un garage, d'une place de parking. De plus, un système de chauffage individuel au gaz naturel garantit une chaleur confortable en toutes saisons.
Idéalement située à proximité du Canal du Midi pour de belles promenades, des écoles, des transports en commun à 200m, des commerces à 500m et de l'autoroute à 3 km, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique pour toute la famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville pleine de charme à Castelsarrasin. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tous les avantages de cette magnifique propriété !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Khalid Laabid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907962039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 11/09/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : 1836754 - Réf Superimmo : ANVXZFOQR
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| Prix de vente : 174 000 € | Prix au m² : 2 047 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 470 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1970 | Chauffage au gaz |
| Coin cuisine équipé | Séjour de 22 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 720 € / an
Maximum :
2 380 € / an
Diagnostics réalisés le 30/01/2025.
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