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Vente maison 121 900 €
85 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Carelles (53120)

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  • 1 434 €/m²
  • Exclusivité
GORRON IMMOBILIER

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Description

En campagne, dans un petit hameau calme (2 voisins à proximité), agréable maison comprenant :
Au rez-de-chaussée : séjour avec poêle à bois (non tubé), cuisine aménagée avec poêle à vois (non tubé), chambre, buanderie, salle d'eau avec wc.
Au 1er étage: palier, 2 chambres, salle de bains avec wc.
Avec dépendance en pierre.
Le tout sur env. 4500 m2 de terrain.
Fenêtres PVC double vitrage; assainissement aux normes; chauffage : radiateurs électriques.
Carelles (un bar/restaurant), petit village appartenant à la région bocagère du Nord Mayenne, est situé à environ 5.5 km de Saint-Denis-de-Gastines (principaux commerces de proximité), 8 km de Gorron (village très dynamique offrant tous types de commerces, activité sportives et culturelles), 10 km d’Ernée (tous commerces), 25 minutes de Fougères (célèbre ville médiévale), 40 minutes de de la gare SNCF de Laval (préfecture du département), à 1 heure du Mont-Saint-Michel, à 1h15 des plages les plus proches (Jullouville), à 1h20 de l'aéroport de Rennes, 1h30 des ferrys de Saint-Malo, et 3h20 de Paris Centre.

Publiée le 01/05/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 4215 - Réf Superimmo : ANVXYFMMZ
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Caractérisques
Prix de vente : 121 900 €Prix au m² : 1 434 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 6 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 4 500 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin (4 500 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
262 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 581 € / an
Maximum : 2 139 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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