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Vente maison 249 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Caraman (31460)

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  • 2 929 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
  • Chauffage électrique
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Description

A VENDRE - 31460 CARAMAN - MAISON T4 EN DUPLEX AVEC JARDIN ET GARAGE
Venez découvrir cette belle maison T4 située dans un environnement verdoyant à deux pas du centre et du lac de Caraman.
En rez-de-chaussée vous trouverez : un salon/séjour spacieux et lumineux d'environ 45 m2 avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que des WC Séparés.
À l'étage, 3 chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain et des wc.
Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse avec un jardin face aux champs d'environ 200m2.
Vous aurez également un garage attenant d'environ 15m2.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 100.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller HomeKare : Laury FERRIOL
Agent commercial (Entreprise individuelle).
HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : VM5245-56-HOMEKARE - Réf Superimmo : ANVX100S1K
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 2 929 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 200 m²1 garage - 1 parking
Année de construction : 2025Chauffage électrique
Séjour de 45 m²1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
54 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 100 € / an
Maximum : 500 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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