Vente maison 936 000 €

85 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Lège-Cap-Ferret (33950, 33970) - Cap Ferret

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11 012 €/m²

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Description

Belle opportunité : villa 3 ch., ossature bois, trés bien entretenue Jardin, Place de parking pour 2 ou 3 véhicules ou un bateau si besoin. Bon rapport locatif pour la saison estivale. DPE F.
PRIX HONORAIRES INCLUS 936.000€. Prix Honoraires exclus 900.000€. Honoraires 4 %TTC à la charge de l'acquéreur.
Contactez Mme BALESTON Négociatrice immobilière G.I.CONSEILS au 06 38 02 85 32. G.I. CONSEILS, specialiste de l'immobilier d'investissement en Gironde et d'accession sur Bordeaux, la CUB et le Bassin d'Arcachon 05 56 60 43 71

Publiée le 06/11/2025 - Réf. agence : AB3026 - Réf Superimmo : ANVXZTP7C

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Caractérisques

Prix de vente : 936 000 €	Prix au m² : 11 012 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 36 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 488 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1933	Séjour de 20 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

383 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 830 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2023.

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