Superimmo
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Vente maison 1 255 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Lège-Cap-Ferret (33950, 33970) - Cap Ferret

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  • 14 765 €/m²
  • Veranda (35,22 m²)
  • Cuisine de 10 m²
Swixim Sud - Ouest

Swixim Sud - Ouest

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Description

Maison T4 spacieuse 300m plage et tous commerces
Ref:69355ML,PETIT-PIQUEY dans un secteur recherché calme, sans vis à vis, Maison plain-pied, spacieuse, équipée d'une cheminée insert, rénovée 2023 érigée sur un grand terrain piscinable, complétée par une douche extérieure et un grand garage indépendant de 44 m². La résidence idéale pour toute la famille et tout faire à pied !!! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33679933278 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1430€ ~ 1990€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Murielle LATAPY - Agent commercial - EI - RSAC 420 9369 446 / Bordeaux

Publiée le 13/02/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 69355ML - Réf Superimmo : ANVXXVANT
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Caractérisques
Prix de vente : 1 255 000 €Prix au m² : 14 765 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

85 m² - 4 pièces - 2 chambresPlain-pied
Veranda (35,22 m²)Année de construction : 1975
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 10 m²Séjour de 36 m²
BarbecueFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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