Vente maison 373 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Canet-en-Roussillon (66140)

Découvrez cette magnifique villa, aux allures d'un spacieux appartement, idéalement située à seulement 500 mètres des plages de sable fin de Canet-Plage et à deux pas du centre-ville. Parfaite pour une vie à l'année ou des vacances ensoleillées, cette propriété de 2019 répond aux normes RT 2012, garantissant un excellent confort thermique et une faible consommation énergétique. Érigée sur un jardin d'angle privatif et ensoleillé (expositions Sud et Est), cette villa se compose de 4 pièces principales. Vous serez séduit par sa belle pièce à vivre de 39 m2 baignée de lumière, intégrant un superbe espace cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, idéale pour partager des moments conviviaux. La partie nuit offre trois chambres confortables, promettant calme et intimité.Côté extérieur, profitez d'un véritable havre de paix : une terrasse couverte pour vos repas en plein air, un jacuzzi pour des instants de détente absolue, et un jardin joliment aménagé. Le stationnement est facilité grâce à un parking fermé et sécurisé.Prestations tout confort : Climatisation réversible pour un bien-être optimal en toute saison, et volets roulants électriques pour votre sécurité et votre commodité.Un bien rare sur le secteur, offrant le parfait équilibre entre vie balnéaire et prestations modernes.Coup de cœur assuré ! Une visite s'impose avec votre conseiller Marc au 0610893430

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Consommation d'énergie

Consommation 65 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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