Vente maison 345 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Camps-la-Source (83170)

Dans un secteur résidentiel très prisé, en pleine campagne et à 5 minutes à pied du centre du village de Camps la Source, venez découvrir cette jolie villa récente ( année 2010 ) de 85 m² habitables sur une parcelle d'environ 500 m².
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une agréable pièce à vivre avec cuisine semi ouverte équipée d'environ 35 m², orientée sud est, très lumineuse avec ses 3 portes fenêtres donnant sur les deux terrasses et le jardin.
La garage de 15 m², attenant à la pièce à vivre et déjà isolé, peut facilement être transformé en suite parentale.
Un wc indépendant complète ce premier niveau.
A l'étage, le coin nuit dispose de 3 belles chambres entre 10 et 11 m² ainsi qu'une grande salle de bain avec wc.
Enorme potentiel pour cette maison remplie de charme qui vous séduira par sa situation géographique.
Les atouts de ce bien :
- un environnement exceptionnel dans un cadre champêtre sans vis-à-vis.
- une belle luminosité grâce à son orientation sud est
- une vue dégagée magnifique sur les plaines agricoles.
- la possibilité de création d'une 4ème chambre en aménageant le garage
- 2 agréables terrasses pour profiter de soirées entre amis et familles
- le tout à l'égout et un terrain piscinable.
Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PONT, Tél. : 06 15 21 68 54, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 838 465 284 - SAFTI – PONT Stéphanie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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STÉPHANIE PONT - SAFTI

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