Vente maison 259 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Calvisson (30420)

Villa avec jardin et Garage
Venez découvrir cette Villa de 85 m² construite en 2008, située dans une résidence sécurisé proche de toutes les commodités .
Elle se compose en rez de chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte,
A l'étage 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau .
vous disposerez d'un garage et de deux beaux espaces extérieurs.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes en voiture des arrêts de bus et à 10 minutes à pied d'une crèche. Plusieurs écoles maternelles, élémentaires et collèges sont accessibles à pied en 15 minutes. Vous trouverez également plusieurs restaurants et commerces d'alimentation générale à proximité, ainsi que des médecins généralistes à 15 minutes à pied. La fibre optique est disponible, assurant une connexion internet haut débit.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien située. Contactez votre conseiller Mr Yannick REDON dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 888.00 € et 1202.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Yannick REDON
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

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Prix de vente : 259 000 €

Prix au m² : 3 047 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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YANNICK REDON - NIDÉAL

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