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Description

Charmante maison de village de 85m2, véritable havre de paix au fond d'une ruelle préservée.
Belle pièce de vie entièrement ouverte (salon, salle à manger, cuisine) et salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, deux grandes chambres spacieuses.
Extérieurs : véranda, grande terrasse, superbe jardin entièrement clos à l'exposition idéale. Cave et dépendances pour vos rangements.
Prix exceptionnel ! Parfait pour primo-accédant ou investisseur avec un potentiel locatif de 600€/mois.
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Publiée le 19/03/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 169 - Réf Superimmo : ANVXY43LL
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Caractérisques
Prix de vente : 99 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 171 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,85% TTC - 5 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 280 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1930Séjour de 22 m²
1 salle d'eau1 wc
Jardin (280 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
320 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 2 200 € / an
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Historique des prix
4 juin 2025

Baisse de 5,7%

99 500 €
19 mars 2025
105 500 €
Localisation
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