Vente maison 193 500 €

85 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Brest (29200)

Exposée plein sud, joliment décorée et en parfait état, cette charmante maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement pratique et agréable à vivre à proximité du bourg de Lambézellec.
Elle offre une surface habitable d'environ 85 m², complétée par un grenier et une dépendance.
La maison se compose de :
Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée et équipée , un salon-séjour, un WC.
A l'étage : deux grandes chambres, dont une avec un espace dressing,
une salle de bains fonctionnelle avec WC et possibilité d'y installer lave-linge et sèche-linge.
Un espace de stationnement permet de garer une voiture en toute tranquillité.
Vous n'aurez aucun travaux à prévoir .
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 193 500 €

Prix au m² : 2 276 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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