Vente maison 111 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Brandérion (56700)

Maison à rénover idéalement située au coeur de Brandérion, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, et à seulement 8 minutes du Leclerc d'Hennebont.
Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
Entrée avec placard
Grand salon/séjour lumineux ouvert sur cuisine
WC indépendant
1er étage :
1 chambre avec placard
Salle de bains
WC indépendant
2ème étage :
1 chambre supplémentaire
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin, avec possibilité de créer une place de stationnement privative.
Option rare : Possibilité d'acquérir les deux maisons de la copropriété pour un projet global.
Contrôle de l'assainissement tout-à-l'égout : conforme.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez votre agence locale MAP IMMOBILIER HENNEBONT !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 374 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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