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Vente maison 161 200 €
85,46 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bourges (18000)

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  • 1 886 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au gaz
Agence Centre France Immobilier

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Description

EXCLUSIVITÉ. BOURGES, secteur DANJON au calme proche des commodités. Maison de plain-pied de 4 pièces, d'environ 86m² et édifiée sur un terrain clos de 410m². Elle vous offre : entrée avec placards, cuisine aménagée, beau salon ouvrant de plain-pied sur la terrasse et le jardin, salle à manger (ou 3eme chambre), dégagement avec rangement, 2 chambres, salle de bains avec rangement et WC séparé. Garage. Cave. AGENCE CENTRE FRANCE IMMOBILIER - Tel : 02.48.64.65.19 ou par email : Carte professionnelle N° CPI 1801 2017 000 021 575 - RCS BOURGES 538647736. Plus d'informations sur notre site internet : sous la référence : 9132 Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et ses environs. Estimations gratuites, personnalisées et confidentielles (voir condition en agence). DPE classe E - GES classe E . Couts annuels d'énergie estimés entre 23410 € et 3210 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence de SEULEMENT 4 % T.T.C INCLUS (charge acquéreur - hors frais de notaire - prix : 155000 € hors honoraires).

Publiée le 14/06/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 030011893 - Réf Superimmo : ANVXYSOU0
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Caractérisques
Prix de vente : 161 200 €Prix au m² : 1 886 € / m²
Taxe foncière : 1 325 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 6 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 155 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

85,46 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 410 m²Plain-pied
1 GarageCave
TerrasseAnnée de construction : 1930
Chauffage au gazCuisine aménagée
1 salle de bain1 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
310 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 340 € / an
Maximum : 3 210 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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