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19
Vente maison 135 000 €
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bourbon-Lancy (71140)
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bourbon-Lancy (71140)
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- 1 588 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Lucas Bry vous propose: Maison de 85m², 4 Pièces, 3 Chambres, Terrasse couverte, Dépendance et Garage dans un quartier calme à Bourbon-Lancy.
Située au cOEur de la paisible ville de Bourbon-Lancy dans une impasse, cette charmante maison individuelle de 85m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 1981, cette maison bien entretenue est un véritable cocon chaleureux où il fait bon vivre.
La maison se compose de 3 belles chambres offrant suffisamment d'espace pour accueillir toute la famille. Les pièces de vie sont lumineuses et accueillantes, refaites récemment, offrant un sentiment de convivialité et de bien-être.
Chauffage électrique et poêle à bois.
Profitez pleinement des beaux jours sur la terrasse couverte offrant un espace extérieur privilégié pour des repas en plein air, des moments de détente ou des soirées entre amis. L'exposition est idéale, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le terrain de 900m2 est piscinable.
Vous disposerez également d'un garage offrant une solution de stationnement pratique et protégée.
Et d’une dépendance à aménager, pouvant être transformée en garage afin de faire du garage actuel une pièce supplémentaire de la maison, permettant de passer à une surface habitable de 105m2.
L'emplacement de la maison est idéal, proche des commodités et des écoles ce qui facilitera votre quotidien et celui de votre famille.
Un coup de cOEur assuré pour cette maison à l'atmosphère paisible et accueillante. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Bry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 982402760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 29/07/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : 1817474 - Réf Superimmo : ANVXZ6BNO
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Prix de vente : 135 000 €  | Prix au m² : 1 588 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 900 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1981 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 730 € / an
Maximum :
2 400 € / an
Diagnostics réalisés le 28/07/2025.
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