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Description
Située dans le charmant quartier de Bordeaux (33800), cette maison bénéficie d'un emplacement recherché offrant une qualité de vie agréable. Proche des commerces, écoles et transports en commun ( arrêt de bus devant celle-ci ), elle ravira les acquéreurs en quête de praticité au quotidien. La ville, réputée pour son patrimoine historique, ses grands espaces verts et sa vie culturelle dynamique, saura séduire les amateurs de vie citadine animée.
Cette ravissante échoppe de 85m² sur un terrain de 79m² propose un cadre de vie confortable et chaleureux. Dotée de 4 pièces dont 3 chambres, elle offre de beaux volumes et une distribution optimale. Ses atouts majeurs résident dans sa luminosité naturelle et son charmant jardin, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Cette échoppe traditionnelle rénovée saura combler les attentes des acheteurs en quête de caractère et de modernité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 532 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FORSANS, Tél. : 0608724462, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 952 370 302SAFTI – FORSANS Thomas, Conseiller indépendant
Publiée le 18/02/2024 -
maj le 29/03/2024 -
Réf. agence : 1234419 - Réf Superimmo : ANVXUWH9C
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Caractérisques
Prix de vente : 532 000 €
Prix au m² : 6 259 € / m²
85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 79 m²
Année de construction : 1920
1 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
D
Consommation d'énergie
Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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