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Vente maison 168 000 €
85 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bonnefont (65220)

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  • 1 976 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
Elodie Pere - iad

Elodie Pere - iad

19 avis
06 10 25 87 47 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Elodie Pere vous propose: *** Charmante maison rénovée avec goût avec terrasse et jardin – 4 pièces – 85 m² habitables ***
Située dans un environnement calme et agréable, cette jolie maison entièrement rénovée offre 85 m² habitables et de belles prestations. Un véritable coup de cOEur pour ceux qui recherchent confort, modernité et espace extérieur sans trop d'entretien !
*** Disposition des espaces ***
- Rez-de-chaussée : une cave + un studio à terminer avec entrée indépendante, idéal pour bureau, activité indépendante, espace d’accueil ou pour accueillir famille et amis.
- 1er étage : un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle d’eau moderne.
Sur ce même niveau : accès direct à une grande terrasse en bois d’environ 40 m², parfaite pour vos moments de détente ou repas en extérieur.
*** Extérieur ***
Le tout est implanté sur un terrain de 616 m², agréable et arboré, offrant un cadre de vie paisible et convivial.
*** Rénovation ***
La maison a bénéficié d'une rénovation de qualité :
- Toiture
- Électricité
- Isolation
- Menuiseries double vitrage
- Volets roulants électriques
- Climatisation réversible
- Sols
- Cuisine
- Salle d’eau
Bonne performance énergétique
*** Une belle opportunité à ne pas manquer ! ***
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 31/07/2025 - Réf. agence : 1818871 - Réf Superimmo : ANVXZ81KD
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Caractérisques
Prix de vente : 168 000 €Prix au m² : 1 976 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 616 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1960
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2025.

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