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Vente maison 190 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Beauval (80630)

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  • 2 235 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Coralie CHOJNACKI - iad

Coralie CHOJNACKI - iad

13 avis
06 38 53 75 38 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Coralie CHOJNACKI vous propose: À VENDRE - EN EXCLUSIVITÉ
Situé à Beauval, à peine 10 minutes du centre-ville de Doullens, 30 minutes du centre-ville d'Amiens.
Pavillon individuel de 85m2 habitable, autonomie de plain-pied. Au rez-de-chaussée une entrée desservant la pièce de vie de 30m2 avec cheminée à insert bois (salle/salon), une cuisine aménagée et équipée de 10m2 donnant accès sur l'extérieur, une salle d’eau de 5m2, bureau de 7m2, un w.c indépendant ainsi que deux chambres de +14m2 et +10m2.
Le tout sur un terrain arboré de 2200m2, terrassement sur le tour de la maison ainsi qu’une terrasse exposition sud est/ouest de +30m2, arbres fruitiers, potager.
Porte de garage motorisé, stationnement de véhicules sûr la parcelle.
Sous-sol complet.
++Tout à l'égout. Triple vitrage. Fibre. Type de chauffage: cheminée à insert bois+cuve à fuel, adoucisseur d’eau.
De plus : Ce bien contient un terrain constructible, nécessite le bornage, non viabilisé. Offrant un potentiel supplémentaire.
Pour la scolarité des enfants: école maternelle et élémentaire, collège et lycée situé à Doullens au plus proche (ramassage scolaire).
190 000€ Honoraires Inclus
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie CHOJNACKI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 883507204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 21/10/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 1872887 - Réf Superimmo : ANVXZPWTE
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 2 235 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 2 200 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1980
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 30 m²Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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