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Description

Sur la commune de NOINTEL à la sortie de Beaumont, ce pavillon individuel orienté plein sud édifié sur cave totale composé : L'entrée se fait par une verrière, couloir desservant une chambre de RDC, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle de bain et bidet, un water-closet séparé. Au grenier, vous retrouverez deux grandes chambres avec ses sous pentes à exploiter en dressings ou autres choix.
La cave est compartimentée : Buanderie, chaufferie, atelier et autre pièce à exploiter, on retrouve un garage attenant. Double accès sur le terrain pour parquer les véhicules ou camion.
Vous pourrez profiter d'un terrain arboré de 417m² issu d'une division parcellaire, ce bien est situé AUX ABORDS DE LA GARE de NOINTEL ce qui vous facilite l'accès à Paris immédiatement. À 3 MIN en voiture du centre-ville de BEAUMONT-SUR-OISE et ses commerces et 8 MIN en voiture du Centre Commercial Grand Val de L'Isle-Adam.
*** Habitable de suite, prévoir néanmoins quelques travaux d'huisseries, de rafraîchissement et plus selon vos envies à découvrir sur place (possibilité d'acquérir l'ensemble de la parcelle plus de 1000m², renseignement lors de la visite).
Alors n'hésitez pas à vous manifester pour découvrir le potentiel de cette maison. Un seul numéro pour réserver votre visite. Ce bien vous est présenté par Hervé Milhano, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 06/10/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 107230DHI2452 - Réf Superimmo : ANVXZLX83
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Caractérisques
Prix de vente : 248 500 €Prix au m² : 2 924 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 417 m²Travaux à prevoir
1 garage - 3 parkingsCave
Année de construction : 1949Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
269 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
82 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 2 830 € / an
Maximum : 2 890 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2025.

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