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Vente maison 275 000 €
85 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Beaumont-sur-Oise (95260)
85 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Beaumont-sur-Oise (95260)
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- 3 235 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (poêle)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison 5 pièces – Plain-pied – Jardin arboré – À deux pas de la gare de Nointel-Mours
BEAUMONT SUR OISEl (95) – Située dans un charmant lotissement au calme, cette maison mitoyenne d'un seul côté vous séduira par son confort de vie de plain-pied, son jardin soigneusement entretenu et sa proximité immédiate avec les commodités et les transports.
Les atouts de cette maison :
Un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour des moments chaleureux en famille,
Une cuisine indépendante avec buanderie attenante,
Deux chambres en rez-de-chaussée, dont une aménagée en bureau/bibliothèque, parfaite pour le télétravail,
Une salle d'eau fonctionnelle et WC séparé,
Deux chambres mansardées à l'étage, idéales pour enfants ou espace d'appoint,
Un jardin arboré, agréable et facile d'entretien, pour profiter des beaux jours,
Un garage indépendant, à proximité immédiate,
Une petite copropriété gérant l'entretien des espaces verts du lotissement.
Gare de Nointel-Mours à moins de 10 minutes à pied : ligne H direction Paris Gare du Nord en 35 minutes.
Accès rapide à la RN1 et à la N104, permettant de rejoindre l'aéroport Roissy-CDG ou Cergy-Pontoise facilement.
Commerces de proximité, écoles, collège et services accessibles rapidement.
Nombreux espaces verts et promenades le long de l'Oise ou dans la forêt domaniale de L'Isle-Adam à quelques minutes.
Nombre de lots de la copropriété: 32, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Voirie) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Keomany SELY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 402 927 Greffe de PONTOISE) 06 80 96 44 55 (réf. 588533 )
Publiée le 30/09/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 830035596690 - Réf Superimmo : ANVXZKDPE
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| Prix de vente : 275 000 € | Prix au m² : 3 235 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 300 € / an | Taxe foncière : 1 324 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 85 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 231 m² |
| Orientation : Sud | Vue sur jardin |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1978 | Chauffage électrique (poêle) |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau |
| Espace vert | Cheminée |
| Fibre optique | Copropriété de 32 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 897 € / an
Maximum :
2 567 € / an
Diagnostics réalisés le 15/07/2025.
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