Vente maison 115 240 €

85 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Beaufort-en-Anjou (49250)

Maison ancienne à rénover à Beaufort-en-Anjou. Idéalement située, cette maison atypique offre un fort potentiel pour un investissement locatif ou un premier achat. Tous les commerces de proximité et les services sont accessibles à pied. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un dégagement, un salon, une chambre, une cuisine, une chaufferie et un WC. A l'étage, vous trouverez un palier, une chambre et une salle de bains avec WC. Le bien dispose également d'un grenier, d'un garage et d'une cave. Elle est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison avec du caractère est une excellente base pour un projet de rénovation. Contactez-nous pour visiter ! Référence : 36483 Honoraires charge acquéreur DPE : E (289) / GES : E (63) (8.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 289 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2025.

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