Vente maison 175 000 €

85 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Bard (42600)

Découvrez cette magnifique maison en pierres d'environ 84,5 m², alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, située sur un terrain de 816 m². Ce bien a été rénové avec goût, la toiture est neuve. A l'intérieur, vous serez accueilli par un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, vous permettra de préparer de délicieux repas. Cette maison dispose d'une chambre confortable, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou pour vos projets personnels. La mezzanine offre un espace supplémentaire, pouvant servir de coin lecture ou de chambre d'appoint. La salle de bains est bien agencée et pratique, tandis que les combles aménagés abritent une salle de jeux, un véritable atout pour les enfants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de caractère. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette maison est au prix de 175 000 euros. (Honoraires à la charge du vendeur) Géraldine FALLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 276 064 - SAINT ETIENNE.

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Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 2 059 € / m²
Taxe foncière : 550 €

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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GUY HOQUET MONTBRISON

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