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Vente maison 119 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bagneux (51260)

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  • 1 400 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Laëtitia MORIN - iad

Laëtitia MORIN - iad

9 avis
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Description

iad France - Laëtitia Morin Cordelle vous propose: Charmante Maison de 85m² avec jardin à Bagneux .
Construite en 1960, cette maison de 2 étages offre un espace de vie confortable et fonctionnel sur une surface totale de 85m² environ.
Elle comprend 3 chambres, une salle de bain avec WC, une cuisine aménagée, une salle à manger, un balcon pour profiter de l'air frais et un garage pour faciliter le stationnement.
Elle bénéficie d'un cadre agréable avec un jardin spacieux de 1040m² environ où vous pourrez organiser des moments de détente en famille ou entre amis.
À noter que des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cette charmante maison et la transformer en un véritable cocon familial.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ..
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Morin Cordelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 834094948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/10/2025 - Réf. agence : 1861061 - Réf Superimmo : ANVXZM9PV
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 €Prix au m² : 1 400 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 037 m²1 Garage
Année de construction : 1960Chauffage au fuel (radiateurs)
CheminéeTélévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
361 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 000 € / an
Maximum : 4 110 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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