Vente maison 170 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Avermes (03000)

Maison mitoyenne 4 pièces 85 m² A Avermes proche des bords d'Allier et de toutes commodités, venez vous installer dans cette maison de 85 m² composé au RDC d'une grande pièce de vie, d'une cuisine équipée avec son îlot repas, et d'un WC indépendant. Un garage et une buanderie attenante compléte ce niveau. A l'étage, le palier dessert une salle de bain avec baignoire et WC puis de part et d'autre, deux chambres avec placard intégré et dressing pour l'une d'entre elle. Possibilité d'aménager une troisième chambre dans le garage. Son jardin de 342 m² à l'arrière de la maison sans vis à vis sera vous accueillir sur une belle terrasse pour vos repas estivaux. Les équipements : Chauffage reversible Air/Air 2019 Fenétres et volets roulants solaire ( chambres et salle de bain) 2017 7 Panneaux solaires 2023 Chauffe Eau 2022 Carrelage RDC 2020 Taxe Foncière 2024 / 1000 € Assainissement Collectif (tout à l'égout) Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Joël VIRMOUX - EI - 06 58 85 51 20 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 913 017 232 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030054492) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

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Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 2 000 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/08/2025.

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