Vente maison 137 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Auzouer-en-Touraine (37110)

Jolie maison de 85 m2 avec jardin clos de plus de 1000 m² de jardin
à proximité du centre de Chateau Renault, tout en étant au calme dans un quartier résidentiel
Descrption:
De plain pied sans vis a vis et lumineuse elle dispose d'une pièce de vie avec salon/séjour et d'une cuisine séparée et aménagée
-la maison comprend 2 chambres 1 salle de bain et wc séparé
la maison est dotée de fenêtres en double vitrage, le système de chauffage est au gaz.
Les dégagements à l'entrée et ses placards complètent les lieux
Coté Extérieur
Le grand jardin clos est tres agréable
Le grand garage (plus de 20 M2) est accolé à la maison
Une terrasse agréable pour vos déjeuners ou dîners en famille
Des travaux de rafraichissements essentiellement peinture et aménagements décoration sont à prévoir., pas de gros travaux
Beaucoup de potentiel quelques photos en exemple
Cette maison allie , espace et tranquillité, idéale pour une vie de famille agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle BARUSSEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 259 653 Greffe de TOURS) 06 45 83 49 56 (réf. 585868 )

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Prix de vente : 137 000 €

Prix au m² : 1 612 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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ISABELLE BARUSSEAU - OPTIMHOME

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