Vente maison 199 000 €

85 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28700)

Découvrez cette agréable maison située à 8 minutes de Auneau dans un environnement calme, offrant environ 85 m2 habitables, idéale pour un premier achat ou une résidence familiale.

Au rez-de-chaussée :
Un salon-séjour avec cuisine ouverte, parfait pour des moments de détente
Une salle de bain équipée avec toilette.

A l'étage :
Une pièce palière pouvant aisément faire office de bureau ou espace de jeux
Deux chambres avec vélux et volets roulants électriques

Confort & équipements :
Poêle à granulés
Pompe à chaleur réversible (climatisation)
DPE en D

Extérieur :
Un terrain clos d’environ 315 m2, parfait pour profiter des beaux jours
Une dépendance pouvant être aménagée en habitation complémentaire ou servir de garage
Cette annonce vous est proposée par M. Sébastien AURAT - EI - NoRSAC: 853544757, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHARTRES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - AGENCE D'AUNEAU

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