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Vente maison 223 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
Ault (80460)

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  • 2 624 €/m²
  • Chauffage individuel au fuel (central)
Evelyne LIBERAL - eXp France

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Description

BAISSE DE PRIX ! Découvrez ce charmant pavillon de 85 m² situé à Béthencourt-sur-Mer, idéal pour une famille. Composé de cinq pièces, 2 chambres à l'étage, possibilite d'une chambre en rez de chaussée; il offre un espace de vie agréable et lumineux. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation efficace et un confort optimal toute l'année en BAIE DE SOMME A 5 MINUTES D AULT PLAGE!
L'intérieur est équipé de volets roulants électriques et d'un thermostat connecté pour plus de modernité et de praticité. La cuisine est conviviale et bien aménagée, parfaite pour préparer des repas en famille. Un accès internet performant complète les équipements.
L'extérieur n'est pas en reste avec 2 garages pour abriter votre véhicule, des stores électriques et une clôture pour plus de tranquillité. Ce bien est l'opportunité idéale pour vivre dans un cadre paisible tout en bénéficiant de prestations modernes.
CONTACTER EVELYNE AU : 213,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1433€ ~ 1941€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Evelyne LIBERAL - Agent commercial - EI - RSAC DOUAI 823237730

Publiée le 21/07/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 86010899 - Réf Superimmo : ANVXZ3XZB
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Caractérisques
Prix de vente : 223 000 €Prix au m² : 2 624 € / m²
Taxe foncière : 750 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,69% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 213 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 4 pièces1 niveau
Vue dégagée, sur campagneAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au fuel (central)Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
213,1 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65,9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 433 € / an
Maximum : 1 941 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2022.

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