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Description

Venez découvrir, à Aulnoy-lez-Valenciennes (59300), cette maison mitoyenne de 85 m², située dans un environnement calme et prisé, à proximité des commerces, écoles, transports et services.
À l’extérieur, un grand jardin agréable et à l’abri des regards vous permet de profiter pleinement de moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison bénéficie également d’un double garage avec sous-sol complet, offrant un espace pratique pour le rangement et un stationnement sécurisé pour vos véhicules.
À l’intérieur, le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux donnant sur le jardin, ouvert sur une belle cuisine équipée, avec un WC séparé.
À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain. Les combles aménagés sont un véritable atout! Un bel espace selon vos besoins : bureau, rangement ou même chambre supplémentaire.
Les menuiseries sont en bois double vitrage avec volets.
Chauffage central au gaz, chaudière neuve.
DPE : D / GES : D
Espace, calme et confort : Une visite s’impose !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 178 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie SUWALSKI, Tél. : 0619437622, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 992048892 - SAFTI – SUWALSKI Elodie, Conseiller indépendant

Publiée le 10/12/2025 - Réf. agence : 1573167 - Réf Superimmo : ANVX101S3N
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Caractérisques
Prix de vente : 178 500 €Prix au m² : 2 100 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 396 m²3 Parkings
Année de construction : 19601 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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